Перед реконструкцией
Определяем фактическое состояние несущих конструкций, выявляем ограничения и риски перед изменением планировок, нагрузок или назначения здания.
Техническое обследование зданий и сооружений
Обследование зданий с техническим заключением
Выявим дефекты, оценим несущую способность конструкций и подготовим инженерное основание для ремонта, реконструкции, экспертизы или безопасной эксплуатации объекта.
от 50 000 ₽ стоимость обследования
до 24 часов подготовка КП после получения исходных данных
1–2 рабочих дня организация выезда инженера
от 5 рабочих дней подготовка заключения
Отдельные заказчики бюро
Оставьте заявку
И с Вами свяжется специалист
Отправляя эту форму, вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку
И мы Вам позвоним
Отправляя эту форму, вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Когда требуется обследование
Когда необходимо обследование зданий и сооружений?
Обследование проводят перед реконструкцией, капитальным ремонтом, покупкой объекта, изменением нагрузок, прохождением экспертизы, а также при появлении трещин, деформаций и других признаков повреждения конструкций.
Перед капитальным ремонтом
Показываем, какие конструкции требуют усиления, восстановления или замены, чтобы капитальный ремонт был технически обоснованным и безопасным.
При покупке здания или помещения
Помогаем оценить техническое состояние объекта до сделки, выявить скрытые дефекты, аварийные участки и возможные будущие расходы.
При трещинах, деформациях и повреждениях
Устанавливаем возможные причины дефектов, оцениваем степень опасности повреждений и определяем, можно ли продолжать эксплуатацию здания.
Для прохождения экспертизы
Подготавливаем техническое заключение, которое может использоваться при проектировании, согласовании реконструкции, капитального ремонта или усиления конструкций.
Для технического спора или суда
Фиксируем дефекты, повреждения и фактическое состояние конструкций, чтобы у заказчика было инженерное основание для претензий, переговоров или судебного разбирательства.
Главная цель обследования
Получить объективное понимание состояния здания и принять технически правильное решение: ремонтировать, усиливать, реконструировать, покупать объект или ограничивать его эксплуатацию.
Обсудить задачу с инженером Предварительная оценка объекта
Узнайте стоимость и состав обследования
Пришлите адрес, площадь, описание задачи, планы и фотографии. Инженер изучит материалы и подготовит предварительное предложение.
Анализ проектной и исполнительной документации
Изучаем проектные решения, исполнительную документацию, архивные материалы и исходные данные, чтобы понять конструктивную схему здания, историю эксплуатации и возможные зоны риска.
Визуальное обследование конструкций
Осматриваем несущие и ограждающие конструкции, выявляем трещины, деформации, коррозию, следы протечек, разрушения материалов и другие видимые дефекты.
Обмерные работы
Выполняем замеры помещений, конструкций, проёмов, отметок, сечений и геометрических параметров, чтобы зафиксировать фактическое состояние объекта.
Инструментальные измерения
Проводим контроль прочности материалов, измеряем параметры конструкций и используем специализированное оборудование для объективной оценки технического состояния.
Фотофиксация дефектов
Фиксируем обнаруженные повреждения на фото, привязываем их к конструкциям и участкам здания, чтобы заказчик получил понятную доказательную базу.
Поверочные расчёты
Выполняем расчётную проверку несущей способности конструкций, анализируем возможность эксплуатации, реконструкции, перепланировки или увеличения нагрузок.
Подготовка технического заключения
Готовим техническое заключение с описанием дефектов, результатами обследования, выводами о состоянии здания и рекомендациями по дальнейшим действиям.
Результат обследования
Что Вы получаете в результате?
По итогам работ заказчик получает техническое заключение с результатами обследования, выводами о состоянии конструкций и рекомендациями по дальнейшим действиям.
Техническое заключение
Оформленное техническое заключение с описанием объекта, выявленных дефектов, результатов обследования, выводов и рекомендаций.
Целесообразность затрат
Понимание, какие работы действительно нужны объекту, где требуется ремонт или усиление и где можно избежать необоснованных расходов.
Оценка безопасности
Объективная информация о возможности эксплуатации объекта, выявленных рисках и необходимых мерах.
Основание для противоаварийных мероприятий
Обоснование срочных мер, ограничения эксплуатации, временного усиления или разработки проектных решений.
Документы для экспертизы
Материалы для реконструкции, капитального ремонта, проектирования, согласований и прохождения экспертизы.
Сопровождение
Ответы на технические вопросы и сопровождение использования заключения при дальнейших проектных и экспертных процедурах.
БЮРО САХАРОВА Инженерное обследование
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
По результатам обследования технического состояния строительных конструкций
- Объект
- Здание или сооружение
- Основание
- Техническое задание
- Состав
- Осмотр, измерения и расчёты
- Результат
- Выводы и рекомендации
Выполненные работы
Виды объектов, которые мы обследуем
Более 81 сложного строительного проекта. Работаем с государственными заказчиками, крупнейшими застройщиками и частными инвесторами.
01 Обследование
Капитальный ремонт
Оценка состояния конструкций и обоснование состава ремонтных работ.
Смотреть объекты → 02 Сложные объекты
Объекты культурного наследия
Смотреть объекты →
03 Производство
Промышленность
Смотреть объекты →
04 Изменение объекта
Реконструкция
Смотреть объекты →
05 Коммерческая недвижимость
Торговые и выставочные центры
Обследование несущих и ограждающих конструкций действующих объектов.
Смотреть объекты →
Организация обследования
Как выполняются работы на объекте
До начала обследования согласовываем задачу, состав измерений, сроки, стоимость и требования к итоговому техническому заключению.
На объект выезжает инженер
Инженер осматривает здание, уточняет задачу заказчика, определяет доступность конструкций и необходимый состав визуального и инструментального обследования.
Применяется приборный контроль
При необходимости проверяем прочность материалов, параметры армирования, геометрию конструкций, раскрытие трещин и другие технические характеристики.
Состав работ фиксируется до договора
В коммерческом предложении указываются обследуемые конструкции, методы контроля, сроки выполнения, результат работ и согласованная стоимость.
Заключение сопровождается после выдачи
Отвечаем на технические вопросы, поясняем выводы и при необходимости сопровождаем использование документа при проектировании, согласовании или экспертизе.
Разрешительная документация
Допуск к выполнению обследовательских работ
Документы подтверждают право организации выполнять инженерные работы по обследованию зданий и сооружений. Нажмите на страницу документа для увеличения.
Опыт работы
Заказчики и партнёры
FAQ
Частые вопросы об обследовании зданий
Ответы на основные вопросы о стоимости, сроках, документах и составе технического обследования зданий и сооружений.
Стоимость обследования начинается от 50 000 ₽ и зависит от площади объекта, типа здания, объёма работ, доступности конструкций, наличия проектной документации и необходимости инструментальных измерений. После первичного изучения задачи мы рассчитываем стоимость индивидуально и фиксируем состав работ в коммерческом предложении.
Сроки зависят от размера здания, сложности конструкций и требуемой глубины обследования. Небольшой объект можно обследовать за несколько дней, а для крупных зданий, промышленных объектов или объектов с большим количеством дефектов может потребоваться больше времени на выезд, измерения, расчёты и подготовку технического заключения.
Для начала желательно предоставить проектную и исполнительную документацию, поэтажные планы, сведения о годе постройки, данные о ремонтах и реконструкциях, а также описание текущей задачи: покупка объекта, реконструкция, капитальный ремонт, экспертиза, спор или выявленные дефекты. Если документов нет, обследование всё равно возможно, но потребуется больше обмерных и уточняющих работ.
Да, техническое заключение может использоваться для прохождения проектной, государственной или негосударственной экспертизы, если оно подготовлено с учётом цели обследования, содержит необходимые выводы, расчёты, фотофиксацию, описание дефектов и рекомендации по дальнейшим действиям.
Визуальное обследование предполагает осмотр конструкций, выявление видимых трещин, деформаций, повреждений, следов коррозии, протечек и других дефектов. Инструментальное обследование дополняет осмотр измерениями с применением приборов: проверкой геометрии, прочности, влажности, отклонений, раскрытия трещин и других технических параметров.
Проект усиления требуется, когда обследование показывает недостаточную несущую способность конструкций, наличие опасных дефектов, повреждений, перегрузок или когда планируется реконструкция, перепланировка, увеличение нагрузок, устройство новых проёмов, надстройка, изменение назначения здания или капитальный ремонт с вмешательством в несущие элементы.
Остался вопрос по вашему объекту?
Опишите задачу или приложите планы и фотографии.
Задать вопрос инженеру Оборудование и методы контроля
-
ОНИКС-2.6
Измеритель прочности бетона ударно-импульсным методом -
ОНИКС-ОС
Измеритель прочности бетона методом отрыва со скалыванием -
ПУЛЬСАР-2.1
Ультразвуковой прибор для контроля прочности бетона -
PROFOSCOPE
Измеритель параметров армирования, локатор арматуры, детектор арматуры -
Установки для алмазного бурения TYROLIT
Установка для отбора кернов из бетона, кирпича и других строительных материалов -
Анемометр TESTO 410
Измеритель скорости потока воздуха и температуры воздуха
Оставьте свой номер телефона, и мы Вам перезвоним!
Позвонить нам
+7 (993)905-1148