01
Проверить возможность изменений
Оцениваем, можно ли реализовать новые проёмы, надстройку, пристройку или перепланировку без неприемлемого влияния на существующие конструкции.
ПЕРЕД РЕКОНСТРУКЦИЕЙ
Обследование здания под реконструкцию
Проверяем, допускает ли фактическое состояние здания запланированную реконструкцию: новое назначение, рост нагрузок, проёмы, надстройку, пристройку или изменение конструктивной схемы.
от 50 000 ₽стоимость обследования
до 24 часовподготовка КП после получения исходных данных
1–2 рабочих дняорганизация выезда инженера
от 5 рабочих днейподготовка заключения
01Проверка замысла реконструкции
02Фактические данные о конструкциях
03Ограничения для проектных решений
Принимаем новые объекты
Получите план обследования до заключения договора
Изучим документы и задачу, определим состав работ, необходимые измерения, сроки и предварительную стоимость.
- ✓Бесплатный первичный анализ задачи
- ✓Бесплатное техническое задание
- ✓Бесплатный выезд инженера на объект
- ✓Фиксация состава и стоимости работ
Отдельные заказчики бюро
ЗАДАЧИ ОБСЛЕДОВАНИЯ
Какие задачи решает обследование перед реконструкцией
Проектировщику нужны не предположения, а сведения о существующем объекте. Обследование связывает планируемые изменения с фактической схемой, материалами, дефектами и условиями работы конструкций.
02
Уточнить новые нагрузки
Сопоставляем предполагаемое назначение, оборудование и иные проектные нагрузки с фактическим состоянием несущих элементов.
03
Подготовить исходные данные
Фиксируем геометрию, материалы, дефекты и ограничения, которые проектировщик должен учесть в расчётной модели и решениях.
Когда требуется эта услуга
Состав проверки уточняется по цели обращения, объекту и исходным данным.
- меняется назначение здания или отдельных помещений
- планируется увеличение проектных нагрузок
- нужно устроить новые проёмы в стенах или перекрытиях
- проектируется надстройка дополнительного этажа
- запланирована пристройка к существующему объёму
- изменяется несущая или пространственная схема здания
СОСТАВ РАБОТ
Состав работ по задаче реконструкции
Последовательность и глубина каждого этапа определяются техническим заданием.
уточнение проектного замысла и зон предполагаемого вмешательства
Результат этапа включается в общую инженерную оценку по объекту.
анализ доступной проектной, исполнительной и эксплуатационной документации
Результат этапа включается в общую инженерную оценку по объекту.
осмотр и фотофиксация конструкций в пределах влияния реконструкции
Результат этапа включается в общую инженерную оценку по объекту.
обмеры и инструментальные измерения фактических параметров по задаче
Результат этапа включается в общую инженерную оценку по объекту.
проверка дефектов, опорных зон, узлов и следов прежних переделок
Результат этапа включается в общую инженерную оценку по объекту.
поверочные расчёты для оценки планируемых изменений при необходимости
Результат этапа включается в общую инженерную оценку по объекту.
Методы выбираются под будущие изменения
Визуальный этап определяет дефекты и зоны риска. Измерения уточняют геометрию и характеристики материалов, а расчётная проверка показывает влияние новых нагрузок и изменений схемы. Глубина работ зависит от технического задания и доступности конструкций.
- фундаменты и основания
- несущие стены и колонны
- балки, ригели и фермы
- перекрытия и покрытия
- узлы сопряжения
- зоны новых проёмов, надстройки и пристройки
Проверяемые конструкции
Перечень элементов уточняется по конструктивной схеме, доступности и влиянию на поставленную задачу.
- фундаменты и основания
- несущие стены и колонны
- балки, ригели и фермы
- перекрытия и покрытия
- узлы сопряжения
- зоны новых проёмов, надстройки и пристройки
Результат для проектировщика и заказчика
Заказчик получает обоснованный вывод о возможности запланированных изменений, перечень ограничений и участков, где нужны ремонт, усиление или дополнительные исследования. Эти сведения используются как исходные данные для проекта реконструкции.
Состав технической документации
Формат итогового документа и детализация согласуются до начала работ.
- техническое заключение по обследованным конструкциям
- обмерные материалы и схема выявленных дефектов
- фотофиксация значимых повреждений
- результаты измерений и поверочных расчётов по задаче
- рекомендации и исходные данные для проектных решений
Вопросы по услуге
Ответы относятся к этой задаче обследования и помогают подготовить исходные данные.
Нужно ли обследование, если есть старый проект здания?
Да, потому что проект отражает принятые решения, но не подтверждает текущее состояние, фактические переделки и накопленные дефекты.
Можно ли оценить только участок будущего проёма?
Состав проверки определяют с учётом работы всей связанной конструктивной схемы. Иногда локального осмотра достаточно, иногда требуется проверить опирание и соседние элементы.
Когда требуется поверочный расчёт?
Он нужен, когда необходимо сопоставить фактическую схему и состояние конструкций с новыми нагрузками или изменением условий их работы.
Что передать до выезда?
Полезны планы, проектные решения, сведения о новом назначении и нагрузках, места проёмов, надстройки или пристройки, а также имеющиеся фото и заключения.
Готовите проект реконструкции?
Пришлите планы и кратко опишите будущие изменения. Мы определим, какие конструкции и исходные данные нужно проверить до начала проектирования.
Оставьте заявку
И с Вами свяжется специалист
Отправляя эту форму, вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных